『學院美術之星』鼓山區新建案 - 權威物業 | 權威物業管理

基地地址：高雄市鼓山區西藏街10號
棟戶規劃：112戶住家，3戶店面
樓層規劃：地上15層、地下3層
關鍵字：住宅大樓、近綠地、近輕軌

|建案特色|
學院美術之星位於鼓山區西藏街內惟藝術中心旁，規劃3～4房，39至53坪，單層4戶配置2部電梯，全平面車位，社區可裝設電動車充電樁，全棟瓦斯配管。
外觀採學院獨特風格，客製化四道施釉、採「背溝倒勾凹槽設計」外牆磚，追求極致品質與耐用度，使外觀歷久彌新。

雖然地段屬於內惟生活圈，但距離美術館特區步行不到3分鐘，距美術公園僅180公尺，約3分鐘可至內惟市場、內惟商圈、青海商圈、明誠商圈、美術館商圈，兼具藝術、休憩與日常生活機能。

比鄰台鐵美術館站、輕軌C21A內惟藝術中心站，步行皆約5分鐘內可到達；行車10分鐘內可透過翠華路至國道十號。

周邊學區為內惟國小、九如國小、鼓山國小及七賢國中，另外鼓山高中、大榮中學及中華藝校也於附近，完整十二年國教。

|建築規劃|
土地分區：第三種住宅區
公設比：35.7%
基地面積：801.6坪
用途規劃：住商用
結構工程：RC
車位規劃：平面式143個（預留充電樁管線）
投資建設：學院建設股份有限公司
建築設計：林子森林伯諭聯合建築師事務所
營造公司：壬寶營造工程股份有限公司
企劃銷售：學院建設股份有限公司

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