『京城鳳翔』鳳山區新建案 - 權威物業 | 權威物業管理

基地地址：高雄市鳳山區中山東路380巷130號
棟戶規劃：154戶住家，6戶店面
樓層規劃：地上12層、地下2層
關鍵字：住宅大樓、雙捷運站、近綠地

|建案特色|
「京城鳳翔」地處鳳山鄰大寮邊界，該區為鳳翔重劃區，屬於低密度的純住宅區，緊鄰7600坪的天天公園，基地位置來往鳳山與大寮間十分迅速，距離捷運橘線鳳山國中站與大寮站的車程都約5分鐘，距中山高速公路九如交流道僅約10～15分鐘車程；至鳳山市區則約車程10分鐘。
透過中山東路、鳳捷路、鳳林路、鳳屏路與光遠路，可迅速連結鳳山光遠商圈、建國商圈、大寮中庄商圈、鳳林商圈等，對外交通相當順暢便利。學區包括中正國小與鳳山國中。該生活圈也可迅速於10~15分鐘車程內，連通長庚醫院、正修科大與澄清湖風景區、中山高速公路九如交流道等，生活機能充裕便利，商圈蓬勃成長。

社區規劃A、B二大棟，A棟為單層9戶使用2部電梯與雙安全梯，B棟單層5戶亦使用2部電梯與雙安全梯，皆為3房設計，社區採24坪到34坪2~3房設計，同時提高建築耐震性能。為發揮基地緊鄰捷運橘線鳳山國中站區的賞景優勢與交通便利性，頂樓特別規劃空中花園賞景區，讓住戶可在頂樓眺望鳳山市區浪漫夜景。

廚房安排大雅品牌高級歐化廚具組，採用林內瓦斯爐也設置蒸烤箱，讓空間整體質感升等，更提高廚房使用便利性。主臥室的浴室移植飯店式規劃手法，採乾濕分離設計，以玻璃拉門區隔沐浴區與盥洗區，沐浴區設置INAX溫控淋浴組、德國V&B面盆、ROCA智能馬桶，同時在天花板設置Panasonic暖風機，讓浴室維持乾燥。室內也設置豪宅規格的阿拉斯加品牌全熱交換器、全棟軟水設備，住家大門採防火防暴門與三合一電腦密碼鎖，提高居家安全維護。

|建築規劃|
土地分區：第二之三種住宅區
公設比：35.8%
基地面積：1088坪
用途規劃：住商用
結構工程：RC
車位規劃：平面式129個
投資建設：京成建設股份有限公司
建築設計：林子森林伯諭聯合建築師事務所
營造公司：百鋐營造股份有限公司
企劃銷售：上揚國際實業有限公司

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