『美邦One More』鼓山區新建案 - 權威物業 | 權威物業管理

基地地址：高雄市鼓山區明誠四路286號
棟戶規劃：54戶住家，2戶店面
樓層規劃：地上29層、地下3層
關鍵字：住宅大樓、景觀宅

|建案特色|
「美邦One More」位於高雄內惟埤文化園區對面，是高雄美術館第一排的”地上使用權住宅案”，樓高100公尺，地上29層、地下3層，可遠眺85大樓及壽山，美景映入眼簾，規劃一層2戶3房(76-101坪)格局的景觀戶，渡假般的生活氛圍，充分利用其面對都市大型開放空間的基地特性。

住戶可使用的公共設施，包括社區大廳和社區相關便利設施、景觀花園和屋頂花園，商業單元則位於一樓和二樓。

步行3分鐘可至公車站點，車程2分鐘可至鐵路地下化內惟車站，另有高雄輕軌美術館站、內惟藝術中心站及聯合醫院站皆僅需3分鐘車程即可到達，大眾交通便捷。

周邊地標高雄市立美術館特色豪宅區域具增值性，文化素質高，戶戶配有豪華按摩浴缸，尊榮象徵，增值潛力地段，有山有水景致，視野佳夜景美，日擁綠地夜攬繁星，可見公園綠樹。

位於美術館精華地段，生活機能優渥，周圍商場店家林立，車程7分鐘可前往巨蛋商圈、3分鐘可至內惟市場、5分鐘可至果貿社區，日常採買、休閒購物皆能滿足需求。

|建築規劃|
土地分區：第四種商業區(特)
公設比：33.7%
基地面積：501坪
用途規劃：住商用
結構工程：RC
車位規劃：平面式68個
投資建設：美邦開發建設有限公司
建築設計：賈書恒建築師事務所
營造公司：同開營造股份有限公司
企劃銷售：鼎元行銷企劃有限公司

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