房屋描述

• 用 途：住家
• 類 型：電梯大樓
• 開 伙：可以
• 養寵物：不可以(因怕打擾鄰居，暫不考慮。)
• 管理方式：24小時保全
• 短期租賃：否
• 能否抽菸：否

特色描述

◆ ｜企業招待所｜商業行號高階主管｜三代同堂｜六房大空間

◆ ｜R7獅甲捷運站｜高雄軟體園區｜光榮馬頭｜流行音樂中心

🏢房屋特色

1. 拎包入住：內建齊全家具與家電設備、健身器材(想的到的都有✨)，讓您只需置拿行李即可入住，享受無縫接軌的舒適生活。

2. 豪華六房設計：採光極佳，空間規劃實用，適合三代同堂家庭、商業主管、企業招待所。

3. 專屬設施：設有住戶專用的會所、空中花園、交誼廳、健身房等，提供豐富生活體驗。

4. 私密性高：配備24小時安保及多重門禁系統，確保住戶的安全及隱私。

🌟社區與周邊描述

1.學區： 鄰近民權國小、七賢國中，教育資源豐富，學風優良。雙語學校、知名補習班，提供多元教育選擇。距離高雄中學、高雄女中不遠，為學區優勢之一。

2.生活機能： 周邊有勞工公園、各式超市、美式賣場百貨公司、宜家家居、醫療機構，滿足日常所需。

3.休閒設施： 鄰近光榮馬頭、流行音樂中心、愛河、河堤公園，散步休憩方便，居住品質佳。

4.交通便利性： 鄰近R7獅甲捷運站、中山路、民權路、捷運紅線，快速連接高雄市區與商業中心。

5.醫療資源 : 鄰近新正薪醫院、國軍醫院醫療、阮綜合資源便利。

⚠️特別注意事項:

• 謝絕八大行業住戶、禁菸、禁拜拜、禁寵物(怕打擾鄰居)。

• 此案可公司行號承租，不可營登。

感謝🙏🏻🙏🏻🙏🏻

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◆ | Corporate Guesthouse | Executive Residence | Multi-Generational Living | Spacious Six-Bedroom Layout

◆ | R7 Shijia MRT Station | Kaohsiung Software Park | Glory Pier | Pop Music Center

🏢 Property Features

1.Move-In Ready｜Fully furnished with appliances and fitness equipment—everything you need is provided. Just bring your luggage and enjoy seamless comfort.

2.Luxurious Six-Bedroom Layout｜Bright and spacious, designed for multi-generational families, corporate executives, or company guesthouses.

3.Exclusive Amenities｜Residents have access to a private clubhouse, rooftop garden, lounge, gym, and more for an enriched living experience.

4.High Privacy & Security｜Equipped with 24-hour security and a multi-layered access control system to ensure residents’ safety and privacy.

🌟 Community & Surroundings

1.School District｜Close to Minquan Elementary School and Qixian Junior High School, offering excellent educational resources. Nearby bilingual schools and renowned tutoring centers provide diverse learning options. Also near Kaohsiung Senior High School and Kaohsiung Girls’ Senior High School, making it a prime school district.

Convenient Living｜Surrounded by Labor Park, various supermarkets, department stores, IKEA, and medical facilities for daily needs.

2.Leisure Facilities｜Near Glory Pier, Pop Music Center, Love River, and Riverbank Park, providing great spaces for relaxation and recreation.

3.Excellent Transportation｜Close to R7 Shijia MRT Station, Zhongshan Road, Minquan Road, and the Red Line, offering quick access to downtown Kaohsiung and business hubs.

4.Healthcare Resources｜Near Xinzhenxin Hospital, Armed Forces Hospital, and Ruan General Hospital for convenient medical access.

⚠️ Important Notices:

• Not open to adult entertainment industry tenants. No smoking, religious rituals, or pets (to avoid disturbing neighbors).

• This property allows corporate leasing but cannot be registered as a business address.

Thank you 🙏🏻🙏🏻🙏🏻

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◆ | 企業ゲストハウス | 商業エグゼクティブ向け住居 | 三世代同居 | 広々とした6LDK

◆ | R7獅甲MRT駅 | 高雄ソフトウェアパーク | 光栄埠頭 | ポップミュージックセンター

🏢 物件の特徴

1.すぐに入居可能｜家具・家電・フィットネス機器を完備。必要なものはすべて揃っており、スーツケース一つで快適な生活をスタートできます。

2.贅沢な6LDK設計｜日当たりが良く、広々とした空間。三世代同居のご家族、ビジネスエグゼクティブ、企業ゲストハウスに最適です。

3.充実した専用設備｜住民専用のクラブハウス、スカイガーデン、ラウンジ、ジムなど、豊かな生活を提供。

4.高いプライバシーとセキュリティ｜24時間警備と多重アクセス管理システムを導入し、居住者の安全とプライバシーを確保。

🌟 周辺環境

1.学区｜民権小学校、七賢中学校に近く、教育環境が整っています。バイリンガルスクールや有名な学習塾もあり、多様な教育選択肢があります。また、高雄高校や高雄女子高校にも近く、学区のメリットが大きいです。

2.生活利便性｜労工公園、各種スーパー、デパート、IKEA、医療機関が近く、日常生活に便利な環境。

3.レジャー施設｜光栄埠頭、ポップミュージックセンター、愛河、河川公園に近く、散歩やリラックスに最適な環境。

4.交通アクセス｜R7獅甲MRT駅、中山路、民権路、MRT紅線に近く、市内および商業中心地へ素早くアクセス可能。

5.医療施設｜新正薪病院、国軍病院、阮綜合病院が近く、医療アクセスが便利。

⚠️ 特記事項:

• 風俗業関係者の入居はお断りします。禁煙、宗教儀式禁止、ペット不可（近隣への配慮のため）。

• 法人契約可ですが、事務所登記は不可です。

ご理解・ご協力のほどよろしくお願いいたします 🙏🏻🙏🏻🙏🏻