房屋描述

• 用 途：住家
• 類 型：公寓
• 開 伙：可以
• 養寵物：可以(要配合寵物條款!)
• 管理方式：無保全
• 短期租賃：否
• 能否抽菸：否

特色描述

◆ ｜本館路｜春正商行網美咖啡廳｜三房大空間

◆ ｜大華國小｜長庚醫院｜陽明棒球場｜澄清湖

🏢房屋特色

1. 拎包入住：內建基本家具與家電設備，讓您只需置辦簡易配置床包即可入住，享受無縫接軌的舒適生活。

2. 溫馨三房設計：採光極佳，空間規劃實用，適合小家庭及員工宿舍。

3. 公寓房型，須追垃圾車(下午18:14~18:17)，社區寧靜清幽。

🌟社區與周邊描述

1.學區： 鄰近喬美幼兒園、大華國小、常春藤幼兒園，方便學童就學。

2.生活機能： 該地點鄰近鳥松國小生活圈，周邊有小型商圈，商店主要集中在中正路及文前路沿線，購物和外食相當便利。 ​此外，區內還有傳統市場和夜市，提供多樣化的購物選擇。

3.休閒設施： 鄰近的澄清湖風景區提供豐富的綠地和休閒設施，適合居民進行戶外活動。

4.交通便利性： 本館路連接多條主要道路，如澄清路、鳳仁路等，居民可透過這些道路前往高雄市其他區域。​此外，區域內有多條公車路線經過，方便居民的日常通勤。

5.醫療資源 : 鄰近長庚醫院、義大醫院醫療資源便利。

⚠️特別注意事項:

• 謝絕八大行業住戶、禁菸、禁拜拜。

• 可寵物，須配合寵物條款，歡迎乖乖的寵物。

• 可租補、入戶籍，需事前告知。

• 需公證，公證費用一人一半。

感謝🙏🏻🙏🏻🙏🏻

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◆ | Ben Guan Road | Chunzheng Trendy Café | Spacious Three-Bedroom

◆ | Dahua Elementary School | Chang Gung Memorial Hospital | Yangming Baseball Stadium | Chengqing Lake

🏢 Property Features

1.Move-in Ready: Equipped with essential furniture and appliances. Just bring your bedding, and you can enjoy a seamless and comfortable living experience.

2.Cozy Three-Bedroom Design: Excellent natural lighting, practical space planning, ideal for small families or employee dormitories.

3.Apartment-style Living: Requires following the garbage collection schedule (6:14 PM - 6:17 PM). The community is quiet and peaceful.

🌟 Community & Surroundings

1.Education: Close to Qiaomei Kindergarten, Dahua Elementary School, and Ivy League Kindergarten, making it convenient for children's schooling.

2.Living Amenities: Located within the Niaosong Elementary School area, with a nearby small shopping district. Shops are mainly concentrated along Zhongzheng Road and Wenqian Road, providing convenience for shopping and dining. Traditional markets and night markets are also available, offering diverse shopping options.

3.Recreational Facilities: Chengqing Lake Scenic Area offers abundant green spaces and recreational facilities, perfect for outdoor activities.

4.Convenient Transportation: Ben Guan Road connects to major roads such as Chengqing Road and Fengren Road, providing easy access to other parts of Kaohsiung. Several bus routes pass through the area for convenient commuting.

5.Medical Resources: Close to Chang Gung Memorial Hospital and E-Da Hospital, offering convenient medical services.

⚠️ Special Notices

• Residents from entertainment industries are not accepted. No smoking, no religious altars.

• Pets are allowed, but pet regulations must be followed. Well-behaved pets are welcome.

• Rent subsidy and household registration are available; please notify in advance.

• Notarization required, and the notarization fee is split equally between both parties.

Thank you! 🙏🏻🙏🏻🙏🏻

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◆｜本館路｜春正トレンディーカフェ｜広々とした3LDK

◆｜大華小学校｜長庚記念病院｜陽明野球場｜澄清湖

🏢 物件の特徴

1.すぐに入居可能：基本的な家具や家電を完備。布団などの簡単な寝具を準備するだけで、快適な生活をすぐに始められます。

2.温かみのある3LDK設計：採光抜群で、実用的なスペースデザイン。小さな家族や社員寮として最適。

3.アパートタイプの住居：ゴミ収集車の時間（18:14～18:17）に合わせる必要があります。静かで落ち着いた住環境です。

🌟 コミュニティと周辺環境

1.学区：近くに喬美幼稚園、大華小学校、アイビーリーグ幼稚園があり、お子様の通学に便利です。

2.生活環境：鳥松小学校エリアに位置し、周辺には小規模な商業エリアがあります。商店は主に中正路や文前路に集中しており、買い物や外食が便利です。さらに、伝統市場やナイトマーケットもあり、多彩な買い物の選択肢があります。

3.レジャー施設：近隣の澄清湖風景区には緑地やレクリエーション施設が豊富で、アウトドア活動に最適です。

4.交通アクセス：本館路は澄清路や鳳仁路などの主要道路と接続しており、高雄市の他のエリアへ簡単に移動できます。また、複数のバス路線が通っており、通勤にも便利です。

5.医療機関：長庚記念病院や義大病院が近くにあり、医療サービスが充実しています。

⚠️ 特記事項

• ナイトクラブ・バーなどの業種の入居は不可。禁煙、宗教祭壇の設置禁止。

• ペット可、ただしペット規約に従う必要があります。おとなしいペットは歓迎します。

• 家賃補助・住民登録可能。事前にご相談ください。

• 公証契約が必要で、公証費用は折半となります。

ありがとうございます！🙏🏻🙏🏻🙏🏻