房屋描述

• 用 途：住家
• 類 型：電梯大樓
• 開 伙：可以
• 養寵物：不可以
• 管理方式：24小時保全
• 短期租賃：否
• 能否抽菸：否

特色描述

◆｜建築園冶獎｜三房大空間｜坐擁森林景觀｜可租補

◆｜高大特區｜台積電｜藍田公園｜楠梓產業園區｜融入「負建築」--賦予空間藝術氛圍

🏢房屋特色

1. 舒適空間：內建部份家具與家電設備，如需補足可再溝通協調，滿足生活所需。

2. 溫馨3房設計：採光極佳，空間規劃實用，適合台積電、日商、小家庭、情侶或單身貴族。

3. 專屬設施：設有住戶專用的會所、空中花園、交誼廳、閱覽室、曬被區等，提供頂級生活體驗。

4. 私密性高：配備24小時安保及多重門禁系統，確保住戶的安全及隱私。

🌟社區與周邊描述

1.學區：毗鄰國立高雄大學，周邊有援中國小、國昌國中等學校，營造濃厚的書香氛圍。

2.生活機能：周邊生活機能完善，車程約2分鐘可達家樂福楠梓店與全聯福利中心高雄藍昌店，購物便利。

3.交通便利：位於楠梓產業園區，緊鄰台積電2奈米園區，屬於高雄科技S廊道核心圈，交通便利，未來發展潛力大。

4.自然景觀：鄰近楠梓都會公園與後勁溪水岸公園，居民可享受豐富的綠地與自然景觀，提供休閒散步的好去處。

⚠️特別注意事項:

• 謝絕八大行業住戶、禁菸、禁寵物、禁拜拜。

• 此案可以申請租補，歡迎公司行號，稅外加。

感謝🙏🏻🙏🏻🙏🏻

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◆｜Yuanye Architecture Award Winner｜Spacious Three-Bedroom｜Forest View｜Rent Subsidy Available

◆｜GaoDa Special Zone｜TSMC｜Lantian Park｜Nanzi Industrial Park｜Incorporating “Negative Architecture” – Creating an Artistic Spatial Atmosphere

🏢 Property Features

1.Comfortable Space: Partially furnished with essential appliances; additional furnishings can be negotiated to meet your needs.

2.Cozy Three-Bedroom Layout: Excellent lighting and practical space planning, ideal for TSMC employees, Japanese expats, small families, couples, or individuals.

3.Exclusive Amenities: Includes a private clubhouse, sky garden, lounge, reading room, and sunbathing area for a premium living experience.

4.High Privacy & Security: Equipped with 24-hour security and a multi-layer access control system to ensure residents' safety and privacy.

🌟 Community & Surroundings

1.Educational Institutions: Adjacent to National University of Kaohsiung, with nearby Yuanzhong Elementary School and Guochang Junior High School, fostering a strong academic environment.

2.Convenient Living: Well-developed surroundings with Carrefour Nanzi and PX Mart Lanchang Store just a 2-minute drive away for shopping convenience.

3.Excellent Transportation: Located in Nanzi Industrial Park, next to TSMC’s 2nm campus, part of Kaohsiung’s high-tech S-Corridor, offering great accessibility and future growth potential.

4.Natural Scenery: Close to Nanzi Metropolitan Park and Houjinxi Riverside Park, providing lush green spaces for leisure and relaxation.

⚠️ Special Notes

• Not available for tenants in the entertainment industry, no smoking, no pets, no religious altars.

• Rent subsidy available; corporate leasing welcomed (tax excluded).

Thank you 🙏🏻🙏🏻🙏🏻

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◆｜建築園冶賞受賞｜広々3LDK｜森林ビュー｜賃貸補助可

◆｜高大特区｜TSMC｜藍田公園｜楠梓産業園区｜「負建築」デザイン採用 – 芸術的な空間美を演出

🏢 物件の特徴

1.快適な空間：家具・家電の一部完備。追加設備の相談も可能で、生活ニーズに柔軟対応。

2.温かみのある3LDK設計：日当たり良好で機能的な間取り。TSMC社員、日本人駐在員、小さな家族、カップル、単身者に最適。

3.充実した専用設備：クラブハウス、スカイガーデン、ラウンジ、読書室、布団干しスペースなど、高級感あふれる生活空間を提供。

4.高いプライバシーとセキュリティ：24時間警備と多重オートロックシステム完備で、安全性とプライバシーを確保。

🌟 コミュニティと周辺環境

1.学区環境：国立高雄大学に隣接し、援中国小や国昌国中が近く、教育に最適な環境。

2.生活利便性：周辺には家楽福（カルフール）楠梓店や全聯（PX Mart）藍昌店があり、車で2分の距離に位置し、買い物に便利。

3.交通アクセス良好：楠梓産業園区に位置し、TSMC 2nmキャンパスに隣接。高雄科技Sコリドーの中心部に属し、発展性の高い立地。

4.自然環境：楠梓都会公園や後勁渓ウォーターパークが近く、豊かな緑地でリラックスできる住環境。

⚠️ 特記事項

• 風俗業関係者の入居不可、禁煙、ペット不可、宗教的な祭壇禁止。

• 本物件は家賃補助の申請が可能。法人契約も歓迎（税別）。

ありがとうございます🙏🏻🙏🏻🙏🏻