點閱人數 : 160 高雄市鼓山區美術東四路
點閱人數 : 160 高雄市鼓山區美術東四路
健身房
游泳池
宴會廳
視聽室
會議室
中庭花園
空中花園
蒸氣浴
遊戲室
桌球間
交誼廳
圖書室/閱覽室
家教室
廚藝教室
KTV
Lounge Bar
環保室
接待大廳
信箱區
曬被區
洗衣間
冰箱
電視
冷氣
熱水器
天然瓦斯
爐台(明火)
流理臺
浴缸
床
衣櫃
沙發
置物櫃
書桌
茶几
餐桌椅
窗簾
洗碗機
便利商店
生鮮超市/量販店
公園綠地
醫療機構◆美術館特區第一排景觀雙主臥/有四房的空間/採光明亮格局方正
◆一層兩戶兩部電梯/現場現況出租/不補任何家具家電
貼心提醒~可看屋時間為平日週二至週五
早上10:00～11:30/下午13:30～16:30
需提前三天預約‼️
現場免治馬桶若故障僅供可沖水正常一般使用！
現場設備若有故障廠商若已無零件更換則無法維修不做更新!
管理費由承租方連同租金匯給出租方~若日後管理費有調整是由承租方吸收
公設使用依照管理室規定
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社區描述：
高美館是高雄市新興豪宅聚落，第1排景觀豪宅受南部企業主喜愛。
「美術之星」臨高美館園區東面，前正對校園預定地、人工湖泊，
眺望景觀視野角度頗佳，休憩空間充足。
不過因為位置是在北高雄的新興區塊，周邊的生活機能尚未完全成熟，
目前有2家頂好超市進駐，商家開設密度低，屬於純住宅區塊，
日常採買也可行車5分鐘往北至漢神巨蛋百貨。
休閒設施規劃豐富，包括挑高10米的1樓門廳、會客室、閱覽室、健身房、空中宴會廳、
中庭花園等；另外社區進門左側，結合40米的溢水泳池、溫水SPA區、SPORT BAR（運動酒吧）
等空間，創造悠閒的戶外及半戶外空間。泳池旁圍牆採穿透性設計，沿線栽種矮灌木遮掩，
使用者視線延續不受限，整體社區墊高1.5公尺，不用擔心隱私問題。
「社區公設門廳請來設計師鞏書章操刀，風格走現代簡約，與一般高雄在地建案很不同。」
例如全區運用葉子輪廓，裝點在挑高10米門廳，在閱覽室及SPORT BAR（運動酒吧）
刻意隱約露出制震壁，將建材當作室內設計的一環；戶外溢水泳池、空中宴會廳則是鼎宇建設
的新嘗試，將度假飯店涵碧樓、礁溪老爺酒店的悠閒步調，帶入社區中。
目前主力坪數是120坪產品，室內樓高3.4米，交屋配大金空調系統、全熱交換器、
雙開式銅門、Panasonic對講機等，並會施作天花板，將空調系統完整包覆。
平面車位 陽光宅明誠四路
3房2廳3衛 | 13/29樓
100.35坪(總建) | 59.79坪(室內)
平面車位 影音賞屋明誠四路
5房2廳2衛 | 11/24樓
103.13坪(總建) | 63.24坪(室內)
平面車位 明誠四路
4房2廳2衛 | 29/29樓
93.85坪(總建) | 55.39坪(室內)
平面車位 景觀讚明誠四路
3房2廳3衛 | 24/24樓
100.16坪(總建) | 68.08坪(室內)
平面車位 公園宅明誠四路
3房2廳2衛 | 11/24樓
91.64坪(總建) | 55.97坪(室內)
平面車位 現代風明誠四路
3房2廳3衛 | 25/29樓
98.02坪(總建) | 61.91坪(室內)
平面車位 北歐風明誠四路
3房2廳3衛 | 5/29樓
100.53坪(總建) | 59.9坪(室內)
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高雄市鼓山區明誠四路
100.35坪(總建)
59.79坪(室內)
3房2廳3衛
13/29樓
平面車位
2陽台