大樓特色

鳳甲生活圈核心區域商圈發展成熟，除了連結熱鬧的南華路、五甲路、瑞隆路、永豐路商圈，目前在鳳甲生活圈鄰近區域，市府全力推動的計劃，包括衛武營國家藝術文化中心與即將完工的海洋文化及流行音樂中心計劃，與高雄展覽館、高雄市立圖書館總館、多功能經貿園區、高雄軟體科技園區等，連結高市三多百貨商圈、統一夢時代百貨、大魯閣草衙道商圈等，凸顯生活圈的地理核心位置的優勢條件。

鳳甲生活圈緊扼前鎮與小港、鳳山之間的交通樞紐，且鄰近台88線快速道路鳳山交流道的交通優勢條件，帶動商圈蓬勃成長，並可迅速串連大魯閣草衙道購物中心，也鄰近小港國際機場，商圈持續成長，學區也坐落鳳翔國小、鳳翔國中，刺激高質感大樓市場崛起，成為頗具發展潛力的熱門區。

生活圈迅速連結至三多百貨商圈、大遠百商圈與統一夢時代百貨商圈，讓生活圈的辦公與住家機能，與百貨商圈的消費機能連成一氣。該生活圈的發展，也因區域公園綠地多且對外交通便利，吸引多金置產客與高質感首購族持續進駐。

周邊交通

鳳甲生活圈的聯外交通相當便利，都是高雄市區重要幹道，且鄰近中山高瑞隆交流道、五甲交流道，輕軌捷運也在凱旋路旁沿線，設置C1至C14等多個站區，目前水岸輕軌線已通車營運，加上即將動工的捷運黃線，將進一步提高該生活圈的交通便利性。連通台88線快速道路鳳山交流道與透過中山高速連通中正交流道，僅約5~8分鐘車程，緊扼小港、鳳山與前鎮交界的交通樞紐，交通順暢便利，區域內公設規劃趨於完善。