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歷史新低! 五大行庫房貸利率下探至1.608% - AREI 權威物業
2020-01-30

 
 房市景氣穩定復甦,銀行房貸業務超有感!
中央銀行21日發布去年12月5大銀行新承做房貸為達604.07億元,
為5個月高點;全年則達5,925.53億元,創8年新高紀錄;
房貸利率則再破底,來到1.608%,跌至歷史新低。
央行官員指出,主要原因為銀行積極承做政策性房貸,
目前仍是以自住需求為主,銀行為爭取優質客戶,給予較優惠的利率。

銀行推動優惠房貸爭取優質客戶 使利率持續走
去年12月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)
新承做房貸來到604.07億元,為5個月高點;
全年則達5,925.53億元,創8年新高紀錄;
房貸利率則再破底,來到1.608%,跌至歷史新低,月減0.009個百分點。

根據《經濟日報》報導,針對12月新承做房貸創5個月高點部分,
央行官員吳懿娟表示,購屋貸款增加,
反映年底為傳統購屋旺季、市場湧現交屋潮,
且部分銀行承做整批分戶貸款,使購屋貸款增加,
此外,由於銀行每個月承做的對象略有不同,
台銀積極辦理公教人員優利貸款、占比較高,
使房貸利率略降,但變化幅度不大。

央行進一步說明,現在房市自住占比較高,
根據聯徵中心統計,以房貸餘額而言,去年11月房貸自住占比達87.5%,
各銀行積極推動優惠房貸專案來爭取優質客戶,使房貸利率持續走低,
例如台銀承做公教人員貸款約1.56%,
而利率也相對低的「青年安心成家貸款」12月共承做42.1億元,占比約7%。


※文案分享自591即時新聞
https://news.591.com.tw/news/3516 
 
 
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