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AREI 權威物業 - 高雄房市不受選舉影響 房地移轉棟數成長1成4!
2019-11-23

※京城鉅誕 交誼廳

根據高雄市地政局的統計,高雄2019年1到9月房地移轉棟數為2萬7998戶,
比2018年同期1到9月的2萬4426 戶增加3572戶,成長率為14.62%,9月單月成長率也有6.44%。
房仲業的看法是,目前高雄房地產市場狀況成長穩定,尚不致於受到總統大選影響。

京城集團發言人周敬恆說,鼓山區是交易總價分布最高的區域,
2019年實價登錄高雄22戶交易總價超過5000萬元的豪宅,
其中有14戶集中在鼓山區,也就是美術館及農十六的行政區座落地點,
比率高達64%,可以看出這個區域產品、地段的珍貴性及稀有性,
可以吸引大高雄地區及其他區域的購屋客層。

京城建設截至9月底為止營收38.41億元,年增率達42.17%,
已超越去年全年營收32.97億元,第4季在「京城KingPark」、「美術皇居」、
「逸文苑」、「京城大苑」、「時尚京城」及「閱河堤」等個案入帳下,
法人預估,第4季營收上看15億元,再創單季新高,
今年全年營收可望挑戰2013年47.84億元歷史高點。

負責銷售的上揚國際建築團隊總經理朱建雄說,
像「美術皇居」在美術館特區,但公設比只有31%,後棟大樓甚到只有29%,
主因是基地大,每戶分擔比例變少。今年6月開始潛銷,
已經售出110戶,買家70%是國內人士,主要來自台北和高雄。

上揚國際建築團隊總經理朱建雄指出,
香港客戶目前成交3戶,但,上週有7戶的香港買家,雖未正式簽約,
目前正由京城建設團隊和上揚國際建築團隊,持續密切接觸,「成交機率極高」。

京城建設總經理陳添進說:「根據多項調查,
超過90%的受訪者在回答願意居住或投資高雄的4大區域,
分別是美術館特區、農16特區、愛河兩岸、以及亞洲新灣區

京城建設總經理陳添進說:「主要是因為美術館特區面積達170公頃,
生活機能完善,
區內更有面積高達41公頃的美術館公園,
面積是高雄文化中心3倍, 在都會區裡較少見。


分享轉載自 好房網News
news.housefun.com.tw/news/article/375143239866.html
 
 
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