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社宅會拉低房價行情? 房仲業者:你錯了 - AREI 權威物業
2019-11-20
近期房價回溫,置產、投資需求近期也有活躍跡象, 市場普遍對未來房市產生樂觀看好現象,然而有房市專家卻認為, 房市現今其實正面臨大風暴,指稱5年後會有80%的開發商,恐面臨關門或轉行,.....
 
仁武產業園區話題多 有望帶動區域房市 - AREI 權威物業
2019-11-19
中美貿易戰持續延燒,台商有感回流,大舉將產業設在台灣, 形成全台工業廠房搶購熱潮,高市府18日舉行「仁武產業園區」招商說明會, 吸引上百家廠商到場,現場更有超過8成的廠商表達進駐意願, 該園區將創造6300個就業機會,人口利多將有助於區域房市。 ※有望創造242億元年產值 經發局伏和中局長表示,「仁武產業園區」臨接國道10號仁武交流道旁, 基於中高雄既有產業發展基礎之上,上有北高雄之研發優勢, 下有南高雄之國際性運籌支援,藉由導入航太工業研發自製及精密製造等產業。 進度部分,將於今年底前完成統包工程發包, 明年上半年進行工程細部設計及用地取得作業,未來比照「和發產業園區」, 採用園區公共工程與廠商建廠同步進行模式,最快2021年可陸續交地建廠。 園區完成開發後將可釋出48公頃產業用地, 提供6300個就業人口,引進138家廠商,創造242億元年產值。 根據都發局資料,「仁武產業園區」第1期34公頃的的開發區預計2021年7月可以釋出, 第2期14公頃則在2022年7月可釋出,開發成本約180~210億元,土地售價每坪14.5~17萬元。 該產業專用區的建蔽率為60%,容積率210%, 但主管機關可以視設廠性質及需求增加容積率,但不能超過300%。 ※該區域房價多在1字頭 招商說明會有上百家廠商參與,更有8成以上表達進駐意願, 有望成為繼大寮「和發產業園區」之後,又1熱門產業聚落, 而產業聚集創造的人口利多,將有助於區域房市發展。根據591新建案表示, 「仁武產業園區」鄰近澄德重劃區,區內指標案為「可麗都」, 為全誠與城揚建設投資,已具市場口碑,產品類型2~4房, 坪數規劃23~52坪,開價19~20萬/坪,從9月開案至今大約銷售60戶, 每周來人有35組,對比其他案場熱絡很多,不過該案就區域行情來看稍高了一些。 「日大樂LOFT」則已銷售至尾聲,為新成屋,規劃2~4房, 開價15.3~17.8 萬/坪,旁邊的「28行舘2」則是含裝潢賣的2房小宅, 開價18~20萬/坪,每周來人大約20組上下。 分享自591編輯部 (news.591.com.tw/news/3093) ...
 
台商回流啦! - AREI 權威物業
2019-11-15
※台商偏愛大安、內湖、松山蛋黃精華區 這波返鄉看屋潮,在北台灣尋屋著重地段與機能, 包括台北市大安區、內湖區、松山區,這些蛋黃精華地段, 都是台商看屋重點區域。以松山區來說,.....
 
租屋「續租不續約」藏雷!房客、房東都有風險 - AREI 權威物業
2019-11-14
租屋合約到期後,房東與房客雙方可能會因為貪圖方便,所以沒有簽訂新合約, 但這樣就會形成「不定期租約」,此情況很容易發生房東拿不回房子, 或者房客突然被告知無條件交回房屋的狀況。專家.....
 
不繳管理費 小心房子被拍賣! - AREI 權威物業
2019-11-13
每個月幾千元的管理費,總是有住戶不繳交,雖然看上去金額不多, 不過由於管理費主要用來支付社區保全、清潔人員或是公共設施的維修保養費用, 因此若是住戶欠繳比例過高,將導致社區內部運.....
 
租屋族也能保火險 要怎麼保才能有理賠? - AREI 權威物業
2019-11-12
目前市面上住宅火險大多是屋主投保,若是租屋,一旦發生火災,房客通常沒有保障。 保險局宣布明年起住宅火險都擴大承保,且不管新、舊保單都適用, 不只是增加颱風洪水理賠,還增加金融信用.....
 
外商最實用的高雄地圖-外籍人士高雄地圖
2017-01-06
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感謝老外的部落格---Finding an apartment in Kaohsiung-外商租屋推薦高雄租..
2016-05-03
感謝 !!!! 網路上已經有老外在幫我們寫部落格了~~   Finding an apartment in Kaohsiung http://www.arei.tw/eng Published September 09, 2015 .....
 
AREI 權威物業 - 原來購屋也是有毛小孩條款?
2019-11-07
社區禁止住戶飼養寵物是否違法? 原來是可以這樣規範的啊⋯⋯ 真是令人出乎意料呢! ※引用自FACEBOOK「賣厝阿明」  賣厝阿明官網 www.54aming.com  ──────────權威物業 外商租賃管理────────── 專業外商企業租賃-中英日文經紀人服務 十年外商服務經驗-重大建設外商優客群 國際人資E.C.A公司高雄區唯一推薦公司 ──────────権威賃貸専門会社────────── 外資企業にお勤めの方のお住まいやオフィスなどの 仲介サービスを専門に行っております。 英語、中囯語や日本語に対応 できるスタッフもおりますので、企業主様の ご依頼も大歓迎!シティーガイドも予約可能で、 ウェブサイトで物件の全天球画像も見られます。 入居後の生活のサポートまですべて承ります。 ──────────『AREI Real Estate』────────── Professional Housing Rental service for foreigner Company We have English, Japanese & Local departments. All Foreign or International Company are welcome. City tour or local living information and Virtual Reality (V.R) 720° are provided upon request. Please feel free to contact us!! ──────────────────── 地政士.代書.經紀人.現代地政講師團隊 自由時報.蘋果日報.ETtoday豪宅租賃報導專訪團隊 權威物業外商租賃公司成立於2011年, 已服務超過500間公司企業之主管住家住宅及辦公室租賃, 以及一般租賃住家服務3000間以上, 本公司相關企業永慶不動產籬仔內加盟店及地政事務所, 在地深耕二十五年,二十人服務團隊, 國家考試合格之地政士、不動產經紀人及營業員服務。 針對企業組及外派主管,我們提供中日英文網站, 中日英文專業租賃服務人員, 以及專車接送看屋服務(敬請提早預約)。 是您最安心的租屋服務選擇。 權威物業外商租賃公司 玉淺不動產仲介經紀有限公司 統一編號53902886 高雄市前鎮區天山路10巷7號一樓 ◎行政客服專線:0907719107 ◎官方客服LINE:http://nav.cx/4L0TrMu #移民 #台湾 #賃貸高雄 #通訳 #賃貸台湾 #Taiwan #豪宅出租 #RentalAparment #Leasing #Expats  #日商租屋 #外商租屋 #高級マンション #高級住宅大樓  #買屋 #毛孩子 #大樓寵物條款 #權威物業 #外商租賃 #賃貸住宅 #オシャレ #全天球画像...
 
ETtoday高雄豪宅租賃專訪權威物業20190724
2019-07-25
 https://house.ettoday.net/news/1497585   ▲高雄的豪宅租客多為外籍人士,挑選的坪數室內至少要有40坪。(圖/記者陳建宇攝) 記者陳建宇/高雄報導 台灣的租屋市場非常.....
 
外商租屋在地生活貼心提醒1~4-中日英文
2017-07-12
⏰📒Friendly Tips of Daily Life in Kaohsiung 1📒⏰ Sharing this useful comics with your good friends! AND MORE LIVING INFORMATION HERE!!  DOWNLORD HERE!! 2017/08/30 https://www.dropbox.com/s/bxd4g3znh5ltikd/arei.tw-kaohsiung%20daily%20infomation%20for%20forigner%202017.08.30.doc?dl=0   和您的好朋友分享 這個實用的生活漫畫吧!   ------------------- --------------------- --------------------- ...
 
AREI 權威物業 - 還在嫌棄西曬屋?這優點有錢也買不到
2019-11-08
許多人買房對「西曬」避之唯恐不及, 認為西曬會造成室內溫度過高、開冷氣耗電兇、又容易使家具快速老化褪色等缺點。 不過西曬屋真的有這麼糟嗎?最近有網友在PTT上發問, 自己看上新竹某大.....
 
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